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マンションの広告にありがちな過剰なキャッチコピー「マンションポエム」 

「杜」や「邸宅」など、マンションの広告にありがちな過剰なキャッチコピーのことを、「マンションポエム」と呼ぶのだそうです… 都心であればあるほどポエム度が高くなるとかなんとか。

高級マンションを買うような層が、そんなポエムで心踊らされてしまうのかなぁ、と不思議に思う部分もあるんですが、豪華な美辞麗句がなければ物足りないってのも分からないではない。よく意味の分からない言葉でドレスアップして、抽象的な褒め言葉を並び立てる。「高級」を謳うサービス・商品の広告ってだいたいそんな感じですよね。別にだましているわけじゃないし、売り手も買い手も求めているものなんだからウィンウィンだ、というのは詭弁のような気が。

わたしも以前、とあるサービス紹介でこういうポエムを書いたことがあります。とても苦労した記憶が… 文章を書けるってことと、キャッチコピーを書けるってことは全く別ですからねぇ。わたしはポエマーにはなれないw

キャッチコピーを作る側からすると、このようなポエムにも意義がある・価値があると主張したくなるんでしょうけど。わたしは、ポエム度が高くなればなるほど胡散臭く感じてしまいます。

でも、コピーだけを並べて読んでみると、割と面白いですね。ここまで盛るのかwといった感じ。ソチ五輪フィギュアスケート男子の町田樹選手の「町田語録」を思い出してしまいました。中二病と哲学、そしてポエムは紙一重…

わたしの住んでいる地域にはマンションはないので、このようなポエムを見かける機会はほとんどありません。ニュータウン売り出しなんかをしているテレビCMに、このようなポエム調のキャッチコピーが多いかな。マンションの場合と違って、一角全体のイメージ作りを意識している感じがします。

 


250e51ec マンションの広告にありがちな過剰なキャッチコピー「マンションポエム」 

 





引用元:【広告】杜、邸宅、モダニズム、風雅…マンション広告にありがちな過剰なポエム その理由は? [03/12]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1394636581/

1: きのこ記者φ ★ 2014/03/13 00:03:01
「この聖域は、総てのDESIREを満たす。」(ランドステージ代々木の杜)、
「扉の向こうに、完全なる小宇宙が広がっている。」(南青山テラス常盤松フォレスト)——。

週末の折り込みチラシや電車の中づり広告には、都心の新築高級マンションを形容する華やかなキャッチコピーが躍る。
いささか過剰とも思えるほどに情緒あふれたその文体は「マンションポエム」とも呼ばれ、
建設ラッシュに合わせて新たな作品を次々と生み出している。
売り手と買い手の思惑が絡み合って生まれた“芸術”、マンションポエムの世界をのぞいてみた。

マンション広告のキャッチコピーはほとんどの場合、不動産会社が考えているわけではない。
広告代理店にイメージを伝えて複数の案を出してもらい、その中から選ぶ。
その工程はマニュアル化されたものではなく、伝えるイメージの具体性や最終的にどの案を選ぶかは
「担当者次第で大きく変わる」(不動産大手)。

■都心ほど高まる「ポエム度」
確かにコピーの作風は物件によりさまざまだが、全体的に都心の高級マンションほど「ポエム度」が高い。
郊外のファミリー向けの物件が、立地の利便性など実利面を強調する傾向にあるのと対照的だ。
そこには、都心ならではの事情があった。

都市の建築物を被写体にしてきた写真家の大山顕氏は、マンションポエムを「建築を隠す言葉」と表現する。
「マンションは規格化が進み、もはや『法律と経済でできている』といっても過言ではない。
都心の2億円の物件も郊外の2000万円台の物件も、建物自体にそれほどの差はない」。

実際のところ、価格差のかなりの部分を占めるのは土地代だ。
マンションポエムは、「家」を「邸宅」に、「森」を「杜」に、「住む」を「住まう」にドレスアップする。
高級感で建築を包み込むことで「値段が高いのは土地が高いから」という身も蓋もない理由を曖昧にし、
「そこに住めばハイグレードな生活が待っている」という夢を買い手に抱かせる作用を持っている。

>>2以下に続きます)
http://www.nikkei.com/money/features/32.aspx?g=DGXNMSFK03023_03032014000000&df=1
2: きのこ記者φ ★ 2014/03/13 00:03:13
(続き)

建築がコピーの主役になりにくい理由はもう一つある。マンション広告の表現を規制する、
業界の自主ルールの存在だ。

景品表示法に基づき、公正取引委員会の認定を受けて定められたもので、広告を出せる時期や
表示しなければならない事項を指定する。消費者保護の観点から、実際より優良であると誤認させる
おそれのある表示を禁じており、特に「完全」「日本初」「超」「最高級」といった表現は、合理的な根拠がなければ使えない。
ある不動産大手は「質の違いを訴えるイメージ戦略のため、どうしても情緒的、抽象的な表現が多くなる」と明かす。

■土地のイメージを増幅
結果的に、物件そのものはあまり触れられず、土地の持つイメージが前面に出てくる。
下町なら「モダニズムと風雅。大江戸の美意識がいま、甦る。」(クリオ浅草橋)、
東京大学の近隣なら「その都心の『丘』は、美しい人生の叡智に充ちている。」(ブリリア東大前)という具合だ。

その土地にもともとブランド価値や伝統があればそれをふくらませていけばよいが、
歴史の浅い埋め立て地の場合、新たなイメージをひねり出す必要がある。

たとえば湾岸部では、それを逆手に取ってか「『無色の東京』が東京の中にあります。それはフロンティアの場所。」(ドゥ・トゥール)、
「まるでフィクションのようなこの地を、私たちは『プラネット』と呼ぶことにした。」(ザ・タワーズ台場)
といったどこかSFめいた世界観が広がる。
2020年の東京五輪へ向け開発が進む地域でもあり、今後は五輪に絡めたフレーズが増えていくだろう。

マンションポエムは売り手のためだけにあるわけではない。マイホームは人生で一番高い買い物といわれる。
「ポエムに万歳!」の著書があるコラムニストの小田嶋隆氏は「広告は夢を売る仕事。買う方も、物語を含めて
買いたいと考えている」と分析する。

(以下略)

 

3: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:05:36 ID:9cimKDaR
歴史が浅い場所ほど「物語」が必要
本当に由緒ある街は、そんなものと無縁なはず

 

36: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 01:57:22 ID:G4iaUA1J
>>3
東京って歴史が浅い街だし、仕方ないんじゃないか。
「この前の戦争」が応仁の乱なんて京都とかと一緒にしちゃいけない。

 

4: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:06:07 ID:XB5SVR88
マンションポエム vs 披露宴メニュー
痛いのはどっち?

 

5: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:08:58 ID:/MMBxKup
こち亀ネタになりそうだな。

そういえば寺井は家を買ったのか?

 

6: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:12:15 ID:d8L6pdjX
そもそも、集合住宅をマンションって呼ぶなよ。
外人に聞かれたら恥ずかしくなる

 

9: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:14:40 ID:9cimKDaR
>>6
アパートメントだよな
そうなると日本語のアパートは・・・

 

8: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:12:36 ID:Vi5s41IB
歴史と現在が同居する隅田リバーウォーターフロント 眠らない街TOKYOに抱かれていざ

適当に書いてみたけどこんなんでいいの?

 

11: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:19:41 ID:/GZ2T/AI
板橋区・志村坂上駅徒歩8分の分譲マンション「スカイティアラ」(住友不動産)。

キャッチフレーズは「天地創造」。wwwww

 

13: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:30:45 ID:wWfcP5eR
>>11
志村坂上駅徒歩8分でそれはないわw

 

14: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:32:23 ID:x6+HC9ix
文中の大山氏による別記事
さらに「マンションポエム」を分析する
http://portal.nifty.com/kiji/131122162434_1.htm

 

16: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:43:03 ID:quYJ6EPW
マンション名だけでなくアパート名もなんだが
宛名書きの収まりが悪いンだよッ!

 

21: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:48:38 ID:iVXS1ya0
>>16
チラシのコピーなんて実害ないから別にどんなコピーでも良いけど、
マンション名はやめて欲しいよな。

 

18: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:44:24 ID:XMXMmxOt
ハッとして、梅田。
グッときて、なんば。
パッっと目覚める、淀屋橋。

 

22: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:49:39 ID:lTvedJ2B
どうせ震災でぶっ壊れるわけで
賃貸でいいよ

 

23: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:49:52 ID:7oOwZYwA
一昔前の音楽雑誌もライターがバカばっかりなのが丸わかりの
誇大妄想じみた美辞麗句が連なってて開いた口がふさがらなかったもんだった
それぞれのバンドやスタイルにファンやアンチがいて
今振り返って考えるにあれも一つの「プロレス」だったわけだなw

 

25: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 00:58:45 ID:lTQ45NA4
マンション名のクレストフォルムだのヴィークコートだの
わけのわからん横文字も気になるところ

 

27: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 01:09:31 ID:thvHypba
チラシの住宅の周囲はたくさんの緑で被われている。
でも、ほぼ100%は嘘。

 

32: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 01:30:01 ID:CuK2QeE8
.
広告というのは、買い主の背中を押してあげるのが仕事。
「これを選んでもだいじょうぶですよ。
 これで貴方もセレブの仲間入りですよ」って。
そのためのポエム。

 

33: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 01:31:57 ID:iDpA4G9E
至高の選ばれし者のみが書き込める羨望の掲示板2ちゃんねる

 

35: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 01:50:46 ID:ieNyxf4G
この蓋を開ければ、完全なる小宇宙が広がっている。グルコサミン。(※個人の感想です)
眠りの中で輝ける美を宿す一粒の星。サプリメント。(※効果を保証するものではありません)

みたいになっていくのん?

 

39: なまえないよぉ~ 2014/03/13 02:03:00 ID:fmH3E2EG
こういう虚飾に満ちたようなわけのわからないキャッチコピーがあふれだすと、
そろそろマンション価格が値崩れを始める頃だから、
今から買おうと思ってる人は、むやみに手を出さないほうがいい。

 

45: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 03:24:35 ID:+U7sZh6l
「家」を「邸宅」に、「森」を「杜」に、「住む」を「住まう」にドレスアップする。

基本やなwww

 

54: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 07:47:30 ID:sRzjXSt0
>>45

「小屋」→「家」→「邸宅」
「やぶ」→「森」→「杜」
「押し込められる」→「住む」→「住まう」

 

46: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 03:48:00 ID:EnkfuXkx
移り香も何と流れの蜆川、西に見て朝夕渡るこの橋の、天神橋は菅承相、君を慕いて大宰府へ、たった一飛び梅田橋。
跡追い松の緑橋、別れを嘆き悲しみて、跡に焦がるる桜橋。
そなたを殺し我も死ぬ、元はと問えば分別の、あのいたいけな貝殻に、一杯もなき蜆橋。
爺と婆の末までもまめで添わんと契りしに、丸三年も馴染まいで、この災難に大江橋。
あれ見や難波小橋から、舟入橋の浜伝い。
もうこの道が冥途かと、見交わす顔も見えぬ程、落つる涙に堀川の橋もみずにひたるらん。
この世を捨てて行く身には、聞くも恐ろし天満橋。
妙法蓮京橋を越ゆれば至る彼の岸の玉の台にのりをえて、仏の姿に身をなり橋。   — 梅田ニューマンション

 

47: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 04:07:48 ID:oFcaOGws
衣食住困らない程度稼げれば田舎の一軒家のほうが良いんだけどな(´・ω・`)

 

50: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 05:35:31 ID:YfFM7B4G
>>47
一軒家は寒いしセキュリティも不安だから嫌だ。

 

49: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 05:26:35 ID:zN9IZaZs
本来のマンションの意味は領主の館クラスの大邸宅。
日本じゃ息苦しい鳩の巣箱の名前になってるが。

 

52: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 06:24:45 ID:qFzao/TL
「特養ポエム」みたいだなw

 

53: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 07:42:35 ID:VYwYUmxJ
この手のコピーライターを一気に集めて
テレビで大喜利をやってほしいね

 

55: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 08:12:30 ID:7QfzUCxl
昔の車雑誌のエアロパーツやギラギラVIPカー系の広告と同じ匂いがするなあ
風とひとつになる とか 空間がうんたらかんたら とかのような

この記事では色々と小難しい理由を並べてるけど
要するにこういう文言って情弱の心に響くってことなんだろうな

 

58: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 08:51:38 ID:ZzcRK1l1
「なぜ、大阪に、また百貨店。きっと誰もが、そう思う。」
「大阪に、たったひとつ、なかったもの。」

等のポエムを掲げて大爆死したJR大阪三越伊勢丹の話はここでしていいですか?

 

61: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 09:11:41 ID:myBuuGyh
近所のマンションは最初すげ仰々しくて長い名前だったが
購入希望者からの苦情が相次ぎ短い普通の名前に変わった

 

62: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 09:38:53 ID:TqlTmwBD
○○長屋・○○荘・アパート・団地・マンション・ハイツ 等々単なる集合住宅を
時代が経つにつれて、意味不明なカタカナのチープな名称が付けられ、住所の宛名
書きが長く面倒になる。

 

65: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 10:01:14 ID:XyWgLJU7
巧言令色鮮なし仁と孔子も言っている

 

66: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 11:26:50 ID:yTKpFWmQ
「杜」はほんとキモい
うちの近所にある「豊葉の杜中学校」とかありえへんやろ
なんで豊葉中学校にせえへんの?アホか

 

67: 名刺は切らしておりまして 2014/03/13 11:41:47 ID:rS9/dazH
東京のありながら異国を感じる、そんなカルチャーとソウルが眩く街

グランメゾンシャトー山谷




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コメント

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  • コメント (2)
    • キジトラさん
    • 2014年 3月 14日

    不動産屋だけど、なんかおかしいとは思ってたよ

    • キジトラさん
    • 2014年 3月 15日

    お前がよく書いてるネトウヨ云々も、妄想全開のポエムにしか見えないから、大丈夫だよ。ちゃんとポエム書けてる。

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